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「寬限期」在購房或者房屋貸款時常聽到的專有名詞，
不少人會選擇透過申請「房貸寬限期」，減輕買房時的壓力，
到底房貸寬限期的期限有多長？該如何申請？以下統整給您明白。

一、寬限期是什麼？

寬限期=延長期

在申請房屋貸款時，能選擇在限定的時間內寬限還款，
在時間內先償還利息，寬限期結束後，再平均攤還本金及利息，
直白點就是『還息不還本』，目的是讓借款者在前期時能減輕的還款壓力。

二、寬限期的優缺點

寬限期優點:
1.前期負擔較小，不用背負高額房貸壓力。
大多人會考量，善用此方式進行規劃。

寬限期缺點:
1.雖然前期的負擔小，但是會讓總繳款費用上升，使利率大幅增加。
2.還款壓力增加，原因是寬限期壓縮本金償還期限

三、申請房屋寬限期的條件

以上描述了解寬限期，接下來是基本申請條件

1.需年滿20歲以上者
2.持有中華民國國民身分者
3.信用正常者(還款正常，無信用瑕疵紀錄)
4.房屋坪數大於15坪者

四、寬限期常見問題:

1.通常房屋寬限期有多長？
基本房屋貸款寬限期期限大約1~5年，可參考各大金融機構規定。

2.寬限期可以延長嗎?
可以的，寬限期限一到還是可以延長，但是需要繳款正常。

3.寬限期可以提前清償嗎?
是可以的，但是因為一開始有簽屬合約，
一旦提前清償會依據合約收取額外的違約金。

以上如果還有不懂的地方，都可以向台灣簡單貸詢問唷！
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